業者というのは基本的に自社の利益を最優先して業務をおこなう
賃貸仲介業者とは賃貸を仲介する業者で、大切な収入源となるお客さまを探してくれる業者。
売買仲介業者とはその名前のとおり、売買を仲介、大家さん稼業に必要な物件を探してくれる業者であり、有力な物件情朝の窓口として活用できます。
ここでポイントとなるのが、これらの仲介業者との付き合い方です。これはどの業界のどの会社でもいえることですが、業者というのは基本的に自社の利益を最優先して業務をおこなうのが常です。
特定の業者のみに任せておくことは避ける
広く情報を公開し、特定の業者のみに任せておくことは避けるようにしましょう。
たとえば、不動産の賃貸伸介の場合には、仲介する経路によってもらえる手数料が遣ってくるため、自社の利益効率を考えて物件をあっせんしていくものです。したがって、大家さんとしても、自分の利益を第一に考え、できるだけ効率よく店子の入居付けができるように、広く情報を公開し、特定の業者のみに任せておくことは避けるようにしましょう。
売買仲介業者について
次は売買仲介業者についてです。売買仲介業者のなかには「情」に訴えかけて、購入を促すところもあるようです。しかし、大家さんとしては、「不動産屋さんが○○をやってくれたから」「○○を手伝ってくれたから」というようなことに惑わされないで冷静に判断しなければなりません。
その物件を購入すればどれくらいのリターンが得られるのかだけを考えましょう。
