固定資産税を大きく節約するためのポイントはこれだ
現物不動産への投資にとって固定資産税の負担は大きなコスト。
そして、実は「多くの人が払いすぎている」ともいわれております。
どこに注意してどう対応したら有利なのかについてポイントを解説します。
不動産の税金を安くするポイントは個別事情に合わせて土地の評価をきちんと行うこと
株式や投資信託など、ほかの金融商品と不動産とで大きく異なる点は、購入時および保有期間中もー定の税金がかかってくるということです。
とくに、不動産を保有している間は、毎年、固定資産税が徴収されるため、投資として考えた場合には重い負担となります。
また、都市計画税もかかってきます。都市計画税は、市街化区域内に土地、家屋を保有している人が納税対象者になります。
税率は、固定資産税が固定資産税評価額の1.4％、都市計画税が同0.3％です。
