不動産の資産三分方
昔から預貯金、有価証券、不動産の3つに財産を分散するのが、安全かつ有利とよくいわれてきました。
1.預貯金
2.有価証券（株、債券等）
3.不動産
しかし、最近の新しい金融商品の発売や デフレからインフレに変わりつつある経済情勢から、ポートフォリオの見直しが必要になりつつあります。
また、不動産も単純に保有するのではなく、土地の特性に応じてはっきりと分類する必要があり、次のような三分法の考え方 が必要になっています。
1.自宅等の居住用不動産
2.将来の物納不動産は保有、その他の不要な土地は売却
3.有効利用して収益を上げる土地
