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不動産投資はこれからの時代にピッタリ

• 値上がり益と配当益で預金などに比べて有利
• 手数料などがかかるため、長期のスタンスの方が得

不動産投資の基本は分散にあり

• 財産全体にも不動産にも資産三分方が必要
• 自分の性格に応じて運用資産を配分する

不動産業者や業界について知っておこう

• 業者の利益か大家さんの利益か
• 自分の嗜好ではなく投資効果を考える
• 相談できる不動産屋と仲良く付き合う

賃貸用物件の選び方

• 賃貸用物件の選び方のコツとツボ
• 購入価格から利回りを逆算する

メインバンク選び

• メインバンク選びと信頼関係づくり
• 定期預金、給与振込など実績作りが大切

不動産投資に成功するための六つの戦術

• 換金性・流動性の重視
• 最適なローンの利用
• 立地重視
• 税制をうまく利用する
• 管理運営を重視する
• 良き相談相手をもつ

固定資産税を大きく節約するためのポイント

• 固定資産税を安くする最大のポイントは財産評価
• 九割の土地には何らかの減価要因がある
• 財産評価の考えは相続税の場合でも同じ

その他

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